2004〜2014年築, 専有面積74.31㎡〜94.31㎡の平均販売価格
東京都
172.9万円/㎡
前年比+35.5%
千代田区
396.9万円/㎡
前年比+29.6%
坂の上テラス
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
29,282万円
347.3万円/㎡
16,354
24,973
33,592
42,210
AI査定結果
推定相場価格
29,282万円
347.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,973万円〜33,592万円
296.2万円/㎡〜398.4万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月21日
坂の上テラス
24,990万円（296.4万円/㎡）/ 7階 / 84.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は296.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 24,990万円 | 296.4万円 | 7階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 24,990万円 | 296.4万円 | 7階 | 84.31㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は313.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/26 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 24,000万円 | 254.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 24,990万円 | 291.8万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/07 | リリーベル麹町サーモス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 22,000万円 | 260.8万円 | 84.35㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 24,980万円 | 334.2万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス平河町 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅3分 | 15,550万円 | 224.3万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、千代田区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.4万円）は千代田区の平均と比較して25.3%割安です。